San Canzian d'Isonzo (Pieris) - Casa singola, Villetta schiera

San Canzian d'Isonzo,
interessante casa di testa, con ingresso indipendente e piccolo scoperto, ristrutturata, con abitabilità del 2005, con tetto completamente rifatto, grondaie in ordine, serramenti anta /ribalta in alluminio, bianchi, con vetrocamera, fognatura collegata,terrazzone ripavimentato.
Luminosissima, e con spazi abitativi generosi: dall'ingresso si accede al salone, arredabile a due zone, separato dalla cucina, in muratura, con delle nicchie allestite ad arredo in legno, e dalla parte opposta del salone la scala che vi conduce al piano superiore, che si apre su una grande stanza-disimpegno, ideale per uno studio con un bel salotto, una matrimoniale con doppia finestra ed un ulteriore stanzetta, finestrata, con accesso al terrazzone, superarredabile. Bagno con doccia al pianoterra. Lo scoperto consente, in alternativa all'uso di un giardino, di parcheggiare anche due/ tre auto all'interno.
La posizione è strategica: immediatamente raggiungibili Staranzano e Ronchi dei Legionari, dista da Monfalcone 10 minuti, parimenti distante da Cervignano e da Villesse, 5 minuti all'ingresso dell'autostrada di Redipuglia e all'aeroporto, e a soli 10 dal mare.
A c.a. di 400/500 metri tutti i servizi, panetteria, piccolo supermercato, farmacia, banca, posta scuole, palestra, etc., molte le linee di servizio pubblico per raggiungere i vari centri (Cervignano, Monfalcone, Trieste, Grado), la stazione dei treni dista 10 chilometri.
Una soluzione abitativa per una piccola famiglia, pronta da abitare, senza doverci fare interventi impegnativi, con presenza di 2 canne fumarie (una per lo spargher in cucina, l'altra per la pellet in salone), la caldaia esterna, 2 climatizzatori (pianoterra e primo piano) con pompa di calore, isolazione a pavimento nella zona giorno, in classe energetica F, con EPgl,nren 273,39
Rif. 178
€ 169.000