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Scheda Immobile

Monfalcone - 5° piano signorile e panoramico

Codice 050
Ubicazione: siamo in Piazza Cavour, nel cuore della città, in un palazzo prestigioso degli anni 60, con ampio ingresso rifinito in marmi ed ascensore, dove alcuni appartamenti sono utilizzati ad ufficio di professionisti.
Esposizione: l'appartamento ha una vista strepitosa sia verso il centro città, sia verso il Carso Isontino, abbracciando quindi in un raggio che spazia da est ad ovest anche la nostra cara Rocca, lassù in cima, illuminata di notte.
GARAGE 37 mq: ricordiamo che la posizione, così centrale, dove tutti i parcheggi sono a pagamento, fa sicuramente prediligere un'offerta con la comodità di un GARAGE!!
Ma c'è di più:
il garage è CHIUSO !!! e poi è al PIANOTERRA ! Ha l' apertura del basculante telecomandata!
Ed infine, ....ha ben 37 mq !!!
Altri punti di sicuro interesse: segnaliamo infatti cosa ancora contraddistingue la nostra offerta:
• l'appartamento è sicuramente elegante, con la pavimentazione in lastre di marmo Trani Filetto Rosso, bellissimo, in tutta la zona giorno, per c.a. 60 mq;
• ci sono ben due portefinestra che illuminano dal terrazzo la zona da pranzo; tutte le finestre delle stanze sono grandi con SERRAMENTI NUOVI, bianchi, le persianette nel salone, le tapparelle;
• 2 sono i bagni, di cui uno con particolari piastrelle a firma Valentino, con armadio a muro ad ante scorrevoli nella zona antibagni per tutta la biancheria necessaria a corredo;
• verso la città si affaccia il terrazzo coperto; l'altro terrazzo, verso il Carso, è stato regolarmente chiuso a veranda a più vetrate scorrevoli, luminosissimo e apribile quindi, ed ha una buona vivibilità
• il riscaldamento è AUTONOMO, con CALDAIA PROPRIA, posta nella veranda;
• c'è anche una CASSAFORTE, a muro;
• la porta d'ingresso è BLINDATA, con spioncino;
• presente il climatizzatore;
• la carta da parati della zona giorno è bellissima, rifinita con una fine passamaneria ai bordi, elegante, e da maggior prestigio così abbinata alla pavimentazione in marmo;
• presente anche una SOFFITTA di circa 3 mq, all'ultimo piano (SI' ascensore);
• la cucina è in zona separata dal salone;
Certificazione energetica in corso di valutazione; disponibile dalla prossima settimana.
€ 112.000
Vi aspettiamo in agenzia per maggiori dettagli.
Classe D, EPgl,nren 100,83 kwh/mq/anno
Rif. 050
Prezzo
112.000,00 EUR
Spese condominiali
840,00 EUR
Mq
132
Classe
D (100,83)
Locali
5
Camere
2
Bagni
2
Box
2
Mq Box
37
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Piano
Quinto
Totale Piani
Otto
Lati Liberi
3
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana PVC
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Cantina
Accessori
Ascensore, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda
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