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Scheda Immobile

Cervignano del Friuli - Villa Bifamiliare

Codice 163

A soli 14 km da Monfalcone, all'ingresso di Cervignano per chi arriva da Monfalcone:
Villa in bifamiliare di generosa metratura sia interna che esterna: 308 mq, su di un lotto di 930 mq.
Costruita nel 1979, la villa consta di due piani fuori terra:
al pianterreno abbiamo ingresso, cucina, salotto con caminetto e, molto originale, soggiorno e zona da pranzo leggermente rialzati con pavimento in legno, una scelta d'eleganza oltre che d'effetto, il tutto molto luminoso, portico di 20 mq, bagno con doccia e lavanderia; ancora, al pianoterra, indipendente con accesso da una zona dedicata a parcheggio, pavimentata, e separata dal giardino dell'abitazione, ma anche ( se piace) con accesso diretto dalla zona giorno una grande sala di oltre 100 mq !!
al piano interrato, con accesso soltanto dall'interno, una cantina (nelle foto adibita a taverna).
al primo piano la matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con doccia; inoltre abbiamo altre due camere, di cui una seconda matrimoniale ed una singola, un ripostiglio, ed un bagno a servizio della zona notte con vasca idromassaggio, e, assolutamente comoda, un terrazzo a pozzo, arredabile.
All'esterno, in separato corpo rispetto alla villa, l'autorimessa (altezza massima, 2,50)
Le altezze interne misurano 2,80 mt, il che permette di arredare le camere con capienti armadi- sogno di molte donne; infine la presenza del ripostiglio nella zona notte semplifica, e di molto, le necessità di pulizia della casa, che, come dicevamo, è molto grande. Il rialzo dedicato al soggiorno ed i pavimenti della zona notte sono in parquet di legno; i serramenti in legno. Le condizioni interne sono ottime, i bagni originali. La caldaia è stata sostituita nel 2010.
Il GIARDINO è recintato, piacevolmente piantumato, con stradina d'accesso privata, in parte pavimentato per parcheggio auto. Ottima indipendenza dalla villa affiancata. Vista aperta dal portico e dal terrazzo, verso i campi.
La villa è un'ottima soluzione per chi ha esigenze anche di magazzino per la propria attività, o di una parte separata dalla casa da dedicare ad un'attività, o ad un hobby. E potrebbe essere interessante anche per una famiglia numerosa o allargata.
Un'ottima opportunità per chi ama spazi comodi. Vi aspettiamo.
Rif.163
Classe energetica E EPgl,nren 150,57
€ 335.000 (Disponibilità alla trattativa)
In collaborazione con Iuri Immobiliare.

Prezzo
335.000,00 EUR
Mq
308
Classe
E
Locali
12
Camere
3
Bagni
3
Box
1
Mq Box
15
Posti auto
1
Mq Giardino
930
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Cantina - Solaio
Cantina
Accessori
Camino, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Ripostiglio
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