Descrizione

Siamo in zona molto tranquilla e soleggiata, NON isolata e ben frequentata; ideale per amanti del silenzio, buona per corse a piedi o passeggiate all'aria aperta. Da qui si possono facilmente raggiungere Cervignano, Monfalcone, Grado, Gradisca, autostrada ed aeroporto, Trieste- siamo un po' al centro!
E' un buon appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile affacciata al soggiorno, con doppio accesso da ogni ambiente al terrazzo, nel verde, anche arredabile, con buona privacy; nella zona notte il disimpegno, 2 ampie camere da letto, un grande ripostiglio, un bagno, recente e completo.
Sotto il soggiorno una cantina di comoda metratura (era arredata a tavernetta) con luce ed aria naturali, e, di fronte, il garage con chiusura telecomandata, e la possibilità di parcheggiare l'auto anche all'esterno.
La palazzina è composta da soli 4 enti e avvolta da un piacevole giardino curato. Le sue condizioni sono perfette, perchè sempre ben manutenuta, con il portoncino d'ingresso nuovo , ben tinteggiata, in ordine.
L'appartamento è posto al piano ammezzato, con qualche scalino soltanto fino all'accesso. La porta d'ingresso ha una sbarra di sicurezza. L'accesso al garage è stato completato con un basculante motorizzato e telecomando, così non servirà scendere dall'auto per poterlo aprire!!
I serramenti sono nuovi con vetrocamera, zanzariere, e impianto d'allarme. Alcuni rotolanti sono stati motorizzati. Parete più fresca con cappotto. Il riscaldamento è di tipo autonomo, con la caldaia propria posta in cantina, da poco sono stati posizionati due split per la climatizzazione sia invernale che estiva della Panasonic, con unico motore esterno.
Classe Energetica F, EPgl 174,38 Kwh/mq/anno.
Prezzo assolutamente concorrenziale : € 99.000
Libero anche subito.
Rif.021


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Montascale
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Zanzariere

Mappa


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